1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Balvanera
Av.belgrano Al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 95 м²
- Крытая
- 85 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 ambientes con dependencia, lavadero y baulera.
A refaccionar.
Apto crédito, apto profesional.
Living
1 baño completo
1 toilette
1 baño en lavadero
3 cuartos
Cocina comedora
Dependencia
Lavadero
Balcón en todo el frente del dto.
Piso 6 a la calle.
Fácil acceso a varios transportes.
Expensas $370.000
En cumplimiento de la Ley N 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredora interviniente: Maria Florencia Marcozzi CUCICBA 9494 | MGR 385 la tasacion, intermediacion y conclusion de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la profesional matriculada.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +24,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 95 м² · 4 комн.USD 1 347/m²с поправкой 1 284 · сходство 89
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 82 м² · 4 комн. · 2025USD 1 589/m²с поправкой 1 537 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 90 м² · 4 комн.USD 1 111/m²с поправкой 1 112 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 84 м² · 4 комн. · 1977USD 1 643/m²с поправкой 2 020 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 95 м² · 4 комн. · 1961USD 1 737/m²с поправкой 2 175 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 92 м² · 4 комн. · 1966USD 1 065/m²с поправкой 1 519 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 140 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 570 м
- EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 230 м
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 300 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 220 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 290 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 120 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 480 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.