1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Av.belgrano Al 2600
Ficha
- Metragem total
- 95 m²
- Coberta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 ambientes con dependencia, lavadero y baulera.
A refaccionar.
Apto crédito, apto profesional.
Living
1 baño completo
1 toilette
1 baño en lavadero
3 cuartos
Cocina comedora
Dependencia
Lavadero
Balcón en todo el frente del dto.
Piso 6 a la calle.
Fácil acceso a varios transportes.
Expensas $370.000
En cumplimiento de la Ley N 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredora interviniente: Maria Florencia Marcozzi CUCICBA 9494 | MGR 385 la tasacion, intermediacion y conclusion de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la profesional matriculada.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +24,9 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 84 m² · 4 amb. · 1977USD 1.643/m²ajustado 2.020 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 95 m² · 4 amb. · 1961USD 1.737/m²ajustado 2.175 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 92 m² · 4 amb. · 1966USD 1.065/m²ajustado 1.519 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 140 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 570 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 230 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 120 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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