ВойтиРазместить
Квартира, 5 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 5 комн., Balvanera

Dr. Tomás Manuel De Anchorena 678

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
155 м²
Крытая
155 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

OPORTUNIDAD AL COSTO
La cochera es opcional y no incluye en el valor del departamento
CONSTRUCTORA DIRECTA VENDE
SIN COMISIÓN
Anchorena 678 – Edificio de categoría
Edificio de 7 pisos – Exclusivos departamentos de 4 ambientes
ÚLTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES
Amenities:
• Terraza y solarium
• Sector parrilla
• Cocheras opcionales
• Sector exclusivo de Sucot individuales
Terminaciones de categoría:
• Pisos de porcelanato calacatta y porcelanato simil madera
• Baños revestidos en porcelanato gris, oro y madera
• Griferías FV o similar
• Sanitarios Piazza con cierre suave
• Iluminación decorativa en paredes
• Cocina completa de diseño en Rauvisio brillante
• Mesada de mármol Negro Brasil o similar
• Horno y anafe a gas Domec o similar
• Caldera dual individual
• Calefacción por radiadores
• Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio)
Unidades disponibles:
1° B – 144 m² totales77 m² cubiertos + 67 m² de patio descubierto
7° Piso – 155 m² totales128 m² cubiertos + 27 m² descubiertos
Consultá por financiación personalizada
Medición en obra
Gasto publicitario: 1,5%

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSS350 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 208/m²диапазон USD 3 009–3 357/м² · для этой площади USD 466 444–520 286
-30 % к аналогамЗапрашивают USD 350 000; скорректированные аналоги дают USD 497 261.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -0,8 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 380 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 24, 26, 29, 99, 124, 180, 188
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 043 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 470 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 840 м
99
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 м
  • SCorrientesSubte · Línea H · 520 м
  • EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 м
  • EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 840 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 830 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 м
  • UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 550 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.