ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Combate De Los Pozos 600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
23 м²
Крытая
23 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Daniela Ines Cordiano
Monoambiente en Venta 1 Amb en Balvanera, Luminoso y Apto Crédito
Este monoambiente de 23 m2 combina en un solo ambiente el estar (Comedor, Cocina y Dormitorio) Con Placard empotrado y una Ventana al pulmón de manzana Con orientación Este todo el Sol . Baño completo Con conexión de lavarropas. Orientación este, que aporta buena luz natural durante la mañana., en un edificio de 9 pisos con solo 4 departamentos por planta, la unidad se encuentra en el 5° piso.
Características
Superficie total y cubierta: 23 m².
1 ambiente,
1 baño completo.
Cocina y living/comedor integrados.
Antigüedad: 40 años.
Edificio
9 pisos, 4 departamentos en total. Orientación este.
Zona
Balvanera, Capital Federal barrio con buena conectividad de subte, colectivos y cercanía a comercios.
Apto crédito.
Te agregamos fotos de IA para que lo imagines con otra decoración o sin muebles.
"La vida que soñás empieza en casa."
SI TENÉS QUE *VENDER PARA COMPRAR* PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos mismo tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPS45 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 889/m²диапазон USD 1 685–2 096/м² · для этой площади USD 38 745–48 205
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 45 000; скорректированные аналоги дают USD 43 449.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,2 % площадь · +2,3 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN — 710 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 2, 6, 12, 23, 37, 50, 56, 84, 90, 96, 98, 103
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 107 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
29
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 660 м · в радиусе 500 м: 0
32
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 770 м
100
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 720 м
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 800 м
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 200 м
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EEL GATO CON ZUECOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 660 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 710 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 250 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 280 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 800 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.