1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Catamarca 200
Ficha
- Metragem total
- 24 m²
- Coberta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 126.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Esta propiedad en muy buen estado combina luminosidad, comodidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para tu primera vivienda como para una inversión segura.
Características principales:
Ambientes: Living-comedor súper luminoso, dormitorio muy luminoso y baño completo con bañera .
Cocina: Independiente, funcional y con conexión para lavarropas .
Destacados: Es apto profesional, lo que amplía tus posibilidades de uso y rentabilidad.
Ubicación privilegiada: A solo una cuadra de Av. Pueyrredón y a dos de Av. Rivadavia , con excelente acceso a medios de transporte y comercios .
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A34225 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,9 % segurança do entorno · +1,8 % idade · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 26 m² · 1 amb. · 1986USD 1.462/m²ajustado 1.445 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 28 m² · 1 amb. · 1974USD 1.679/m²ajustado 1.751 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 330 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 330 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 90 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 180 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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