1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento De 2 Ambientes En Venta En Balvanera
Catamarca 200
Ficha
- Superficie total
- 24 m²
- Cubierta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 126.000 / mes
Descripción
Oportunidad única! Hermoso departamento de 2 ambientes en excelente ubicación
Esta propiedad en muy buen estado combina luminosidad, comodidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para tu primera vivienda como para una inversión segura.
Características principales:
Ambientes: Living-comedor súper luminoso, dormitorio muy luminoso y baño completo con bañera .
Cocina: Independiente, funcional y con conexión para lavarropas .
Destacados: Es apto profesional, lo que amplía tus posibilidades de uso y rentabilidad.
Ubicación privilegiada: A solo una cuadra de Av. Pueyrredón y a dos de Av. Rivadavia , con excelente acceso a medios de transporte y comercios .
Coordinamos una visita para conocerlo? Escribinos!Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
A34225 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,9 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 2 Ambientes En Balvanera Muy Luminoso Piso 20Balvanera · misma dirección · 24 m² · 1 amb · 1980USD 2.417/m²ajustado 2.417 · similitud 97
Venta Departamento Monoambiente Once Balvanera Apto CréditoBalvanera · misma dirección · 25 m² · 1 amb · 1972USD 1.480/m²ajustado 1.546 · similitud 92
1 Ambiente Venta Balvanera Piso 5° Apto CréditoBalvanera · 230 m · 24 m² · 1 ambUSD 1.599/m²ajustado 1.595 · similitud 86
Venta De Departamento 1 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 340 m · 23 m² · 1 amb · 1981USD 1.705/m²ajustado 1.640 · similitud 84
Excelente Monoambiente - Balvanera - La Rioja 100Balvanera · 210 m · 26 m² · 1 amb · 1986USD 1.462/m²ajustado 1.445 · similitud 83
Monoambiente En Venta En Balvanera Capital FederalBalvanera · 110 m · 28 m² · 1 amb · 1974USD 1.679/m²ajustado 1.751 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.