ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

Belgrano 3000

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
41 м²
Крытая
41 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

HERMOSO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES EDIFICIO DE ÉPOCA
Acceso por escalera Excelente estado Súper luminoso
La propiedad consta de 41 m2 y se ubica en un edificio de época, manteniendo su encanto original y una gran entrada de luz natural .
Ambientes:
Living-comedor con cocina incorporada
Dormitorio con placard
Baño con ducha y ventilación natural
Lavadero independiente
Pisos de pinotea en muy buen estado
Techos altos que aportan amplitud
Ubicación ideal:
A pasos del Hospital Español y a tan solo 3 cuadras del Subte H Estación Venezuela .
Una oportunidad única para quienes buscan estilo, luminosidad y excelente conectividad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
A32759 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEHSPPSS60 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 524/m²диапазон USD 1 417–1 667/м² · для этой площади USD 58 078–68 352
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 59 900; скорректированные аналоги дают USD 62 494.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,8 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · -1,2 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 2, 7, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 98, 101, 103, 115
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 366 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlaza Manzana 66 — 270 м · в радиусе 500 м: 1
69
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 290 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 350 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 600 м
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 270 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 520 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 410 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 430 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 240 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.