1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Дом, 9 комн., Balvanera
Gral. Urquiza Al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 254 м²
- Крытая
- 254 м²
- Комнаты
- 9
- Спальни
- 8
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Balvanera.
CABA.
Casona en venta. Ubicada en planta baja (planta alta, otra propiedad, acceso individual).
Se trata de una amplia propiedad, anteriormente ha funcionado como Hostel.
Actualmente posee 8 habitaciones, 2 baños, toilette, cocina.
Hall de entrada, pasillo divisor. Techos altos.
Estado a reciclar.
A 200 mts. de Av. Rivadavia.
A 300 mts. de Av. Jujuy.
Fte. Instituto Superior Mariano Acosta.
BAJó DE PRECIO!
ATENCIóN INVERSORES!
Consulte!
REF. 6039
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N71 / N183 | C.U.C.I.C.B.A N8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios.
COMARCOMGR N71 / N183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez)
C.U.C.I.C.B.A N8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,5 % зелёные зоны · +1,4 % комнаты · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, BalvaneraBalvanera · 330 м · 266 м² · 2026USD 1 128/m²с поправкой 739 · сходство 65
Дом, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 235 м² · 4 комн. · 1950 · машино-местоUSD 574/m²с поправкой 433 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 470 м
- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 40 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 240 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 340 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 440 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.