1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceMaison de 9 pièces à Balvanera
Gral. Urquiza Al 200
Les données
- Surface totale
- 254 m²
- Couverte
- 254 m²
- Pièces
- 9
- Chambres
- 8
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 100 ans (1926)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Balvanera.
CABA.
Casona en venta. Ubicada en planta baja (planta alta, otra propiedad, acceso individual).
Se trata de una amplia propiedad, anteriormente ha funcionado como Hostel.
Actualmente posee 8 habitaciones, 2 baños, toilette, cocina.
Hall de entrada, pasillo divisor. Techos altos.
Estado a reciclar.
A 200 mts. de Av. Rivadavia.
A 300 mts. de Av. Jujuy.
Fte. Instituto Superior Mariano Acosta.
BAJó DE PRECIO!
ATENCIóN INVERSORES!
Consulte!
REF. 6039
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N71 / N183 | C.U.C.I.C.B.A N8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios.
COMARCOMGR N71 / N183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez)
C.U.C.I.C.B.A N8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -10,3 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,5 % espaces verts · +1,4 % pièces · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison à BalvaneraBalvanera · 330 m · 266 m² · 2026USD 1 128/m²ajusté 739 · similarité 65
Maison de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 235 m² · 4 p. · 1950 · parkingUSD 574/m²ajusté 433 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 470 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 440 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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