ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Balvanera — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 4 комн., Balvanera

Junín 600

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
78 м²
Крытая
76 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 36 (1990)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 290 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Cómodo y luminoso departamento de cuatro ambientes al contrafrente. Living comedor con salida a un pequeño balcón, cocina independiente y espacio de baulera o vestidor. Tres dormitorios, baño completo con ventilación y toilette. El edificio cuenta con servicio de vigilancia física las 24 Hs, 4 ascensores y diversos espacios comunes de recreación. Ubicado a 150 Mts de la Av. Córdoba y la atractiva Plaza “Dr. Bernardo Houssay”, en la estación de Subte D “Facultad de Medicina”. Con ágiles accesos y transportes a todos los puntos de la ciudad, en el barrio de Balvanera. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESPSP150 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 839/m²диапазон USD 1 603–1 939/м² · для этой площади USD 125 061–151 256
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 150 000; скорректированные аналоги дают USD 143 462.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Medicina — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 431 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
8
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 370 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,7 км
73
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 290 м
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 340 м
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 660 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 90 м
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 160 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 250 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 640 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.