1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 4 комн., Balvanera
Junin al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 76 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 210 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta oficina apto viviendaubicada sobre Junín al 600, en un entorno estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, se ofrece a la venta esta oficina de 76 m² totales. La propiedad se encuentra en una zona de marcado perfil profesional e institucional, con excelente conectividad y proximidad a importantes avenidas, medios de transporte, universidades y organismos vinculados a la actividad jurídica, médica y empresarial. Su ubicación, en el entorno de Congreso y Recoleta, permite combinar accesibilidad, centralidad y una sólida demanda para el desarrollo de actividades profesionales, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta y una ubicación consolidada. Iof Ver datos Martillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +0,9 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 78 м² · 4 комн. · 1990USD 1 795/m²с поправкой 1 692 · сходство 92
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 80 м² · 4 комн. · 1976USD 1 750/m²с поправкой 1 828 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 77 м² · 4 комн. · 1986USD 1 752/m²с поправкой 1 760 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 76 м² · 4 комн. · 1986USD 1 303/m²с поправкой 1 218 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 90 м² · 4 комн. · 1966USD 1 444/m²с поправкой 1 511 · сходство 81
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 330 м · 75 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 800/m²с поправкой 2 364 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 230 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 м
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 м
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 630 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 150 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 190 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 290 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.