1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Barracas
Dr. Ramon Carrillo al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 68 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 30 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Departamento 2 Ambientes – Frente con Terraza – BarracasLa ubicación que todos quieren, la inversión que necesitás. ¡Oportunidad imperdible en el corazón de Barracas! Luminoso departamento al frente, de dos ambientes amplios y funcionales, ideal para quienes buscan confort y una ubicación estratégica. Al ingresar, te recibe un comedor diario conectado con un living muy luminoso, con amplias ventanas y ventilación cruzada que garantiza aire fresco y luz natural durante todo el día. El dormitorio cuenta con una gran ventana y baño en suite, brindando comodidad e independencia. La cocina, práctica y cómoda, también posee ventana al frente. Ubicado en segundo piso por escalera, el edificio ofrece una terraza con vistas panorámicas a la ciudad —perfecta para disfrutar del atardecer porteño o momentos de relax. Incluye baulera en subsuelo, ideal para guardar bicicletas o equipaje. Ubicación estratégica: En un sector neuralgico de la Capital Federal, a solo: • 10 minutos de Constitución, • 5 minutos de Parque Patricios, • 7 minutos de Puente Pueyrredón, • 5 minutos de Autopista 25 de Mayo, con escuelas, hospitales y múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones. Un barrio tranquilo y silencioso, con rápido acceso a toda la ciudad y zona sur del Gran Buenos Aires. Una opción ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Invertí hoy en el lugar que mañana será clave. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11,7 % безопасность окружения · -3,4 % площадь · +2,8 % возраст здания · -1,2 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 68 м² · 2 комн. · 1976USD 860/m²с поправкой 860 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 1970USD 958/m²с поправкой 932 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 290 м · 56 м² · 2 комн. · 1975USD 1 134/m²с поправкой 1 216 · сходство 75
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 290 м · 56 м² · 2 комн. · 1976USD 1 134/m²с поправкой 1 210 · сходство 75
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 290 м · 56 м² · 2 комн. · 1976USD 1 159/m²с поправкой 1 237 · сходство 75
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 100 м · 50 м² · 2 комн. · 1970USD 900/m²с поправкой 875 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение87 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 740 м
- EESCUELA PARROQUIAL SANTA ELISAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 м
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 140 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 220 м
- PParque EspañaЗелёная зона · Parque · 260 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 360 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 730 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.