1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Barracas
Dr. Ramon Carrillo al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 68 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 30 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Departamento 2 Ambientes Frente con Terraza Barracas
La ubicación que todos quieren, la inversión que necesitás.
Oportunidad imperdible en el corazón de Barracas!
Luminoso departamento al frente, de dos ambientes amplios y funcionales, ideal para quienes buscan confort y una ubicación estratégica.
Al ingresar, te recibe un comedor diario conectado con un living muy luminoso, con amplias ventanas y ventilación cruzada que garantiza aire fresco y luz natural durante todo el día.
El dormitorio cuenta con una gran ventana y baño en suite, brindando comodidad e independencia.
La cocina, práctica y cómoda, también posee ventana al frente.
Ubicado en segundo piso por escalera, el edificio ofrece una terraza con vistas panorámicas a la ciudad perfecta para disfrutar del atardecer porteño o momentos de relax.
Incluye baulera en subsuelo, ideal para guardar bicicletas o equipaje.
Ubicación estratégica:
En un sector neuralgico de la Capital Federal, a solo:
10 minutos de Constitución,
5 minutos de Parque Patricios,
7 minutos de Puente Pueyrredón,
5 minutos de Autopista 25 de Mayo, con escuelas, hospitales y múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones.
Un barrio tranquilo y silencioso, con rápido acceso a toda la ciudad y zona sur del Gran Buenos Aires.
Una opción ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires.
Invertí hoy en el lugar que mañana será clave.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11,7 % безопасность окружения · -3,4 % площадь · +2,8 % возраст здания · -1,2 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 68 м² · 2 комн. · 1976USD 860/m²с поправкой 860 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 1970USD 958/m²с поправкой 932 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 290 м · 56 м² · 2 комн. · 1975USD 1 134/m²с поправкой 1 216 · сходство 75
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 290 м · 56 м² · 2 комн. · 1976USD 1 134/m²с поправкой 1 210 · сходство 75
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 290 м · 56 м² · 2 комн. · 1976USD 1 159/m²с поправкой 1 237 · сходство 75
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 100 м · 50 м² · 2 комн. · 1970USD 900/m²с поправкой 875 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение87 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 740 м
- EESCUELA PARROQUIAL SANTA ELISAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 м
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 140 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 220 м
- PParque EspañaЗелёная зона · Parque · 260 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 360 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 730 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.