ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 2 комн., Barracas

Ambrosio Olmos 1200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Paola Solange Parodi
Oportunidad en Barracas! VENTA de Departamento de 2 ambientes amplios, BAJAS EXPENSAS!!!
Si buscás una propiedad con gran potencial, esta es una excelente oportunidad.
Departamento de 2 ambientes amplios y cómodos, ubicado en un edificio de época, ideal para quienes valoran construcciones sólidas.
La unidad se encuentra en segundo piso, se accede por escalera, a refaccionar, lo que permite renovarla y adaptarla completamente a tu estilo o convertirla en una excelente inversión.
Características destacadas:
LIVING-COMEDOR: Amplio y muy ventilado.
COCINA: con LAVADERO INTEGRADO
BAÑO: Completo con ventilacion al exterior.
DORMITORIO: Con ventilacion al aire y luz del edificio.
* BAJAS EXPENSAS.
* JARDIN de uso comun en PLANTA BAJA.
* Excelente ubicación en Barracas.
* A pocas cuadras del Subte C y con acceso a numerosas líneas de colectivo, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad con mucho potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHPHPEEPEEP45 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 250/m²диапазон USD 1 235–2 542/м² · для этой площади USD 61 739–127 104
-28 % к аналогамЗапрашивают USD 45 000; скорректированные аналоги дают USD 62 482.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11,5 % безопасность окружения · -2,7 % возраст здания · +2 % площадь · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение87 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 680 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 9, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 67, 79, 91, 95, 100
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 447 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
71
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Gumersindo González — 270 м · в радиусе 500 м: 3
96
МедицинаHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar Garcia — 200 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 680 м
  • EESCUELA PARROQUIAL SANTA ELISAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
  • EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DEL ROSARIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 м
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 200 м
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 270 м
  • PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • PParque EspañaЗелёная зона · Parque · 330 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 670 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 760 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.