ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 4 комн., Barracas

Wenceslao Villafañe 1500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
145 м²
Крытая
119 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 320 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Santiago Amezqueta
Ubicado en un primer piso, este departamento de 4 ambientes ofrece una excelente distribución y comodidad.
Amplio y luminoso living comedor
Balcón al frente
Cocina independiente
3 dormitorios, uno de ellos en suite
2 baños
Patio
Buen estado general
baños y cocina reciclados hace 8 años.
Situado en una zona tranquila de Barracas, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Una excelente opción para quienes buscan confort y amplitud en un entorno urbano.
SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.
BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH225 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 047/m²диапазон USD 1 552–2 375/м² · для этой площади USD 225 000–344 377
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 225 000; скорректированные аналоги дают USD 296 793.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -1,9 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 12, 17, 22, 25, 60, 98, 102, 133, 154, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 853 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlazoleta Colombia — 260 м · в радиусе 500 м: 4
96
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 610 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 610 м
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 м
  • PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 260 м
  • PPlaza Virrey VértizЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 210 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 440 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 340 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.