ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 3 комн., Barracas

Av. Suarez Al 1200 Barracas Caba

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
55 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 8 (2018)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Se vende departamento de 3 ambientes al contra frente sobre la Av. Suarez al 1200, a metros de la Av. Regimiento de Patricios en pleno barrio de Barracas, CABA.
Muy buena Ubicación, Cercanía con múltiples medios de transporte y comercios. Edificio de categoría, 8 años de antiguedad. Ascensor automático. Cuenta con un pequeño espacio para reuniones, y 2 terrazas con parrilla.
Se trata de un departamento con 67m2 totales aprox. Esta en excelente estado!! Cuenta con un amplio balcón corrido con mas de 11m2 descubiertos, con vista abierta. Tiene dos habitaciones y dos baños completos, uno de ellos, el principal, es en suite. La cocina es integrada con espacio para lavarropas, heladera, termotanque eléctrico y horno a gas. Depto. muy luminoso!! Placares corridos espejados, con interiores nuevos. Vale la pena su visita!!! . Equipos de Aire Acondicionado frio calor en living comedor y dormitorio principal. Estufa tiro balanceado. 1 COCHERA CUBIERTA.
OPORTUNIDAD!! DEPTO EN MUY BUEN ESTADO, LISTO PARA ENTRAR!! VALE LA PENA SU VISITA!!
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP185 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 774/m²диапазон USD 2 601–3 093/м² · для этой площади USD 174 237–207 251
На уровне аналоговЗапрашивают USD 185 000; скорректированные аналоги дают USD 185 832.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % возраст здания · +1 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,6 км (20 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 10, 22, 24, 25, 33, 39, 46, 53, 70, 74, 93
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 759 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
51
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Matheu — 300 м · в радиусе 500 м: 2
81
МедицинаHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin — 840 м
99
  • EREPUBLICA DE CHILEШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 840 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 км
  • PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 450 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 170 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 210 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 510 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.