ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 3 комн., Barracas

Av. Suarez Al 1200 Barracas

Дней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
71 м²
Крытая
60 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 4 (2022)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Se vende departamento de 3 ambientes al contra frente sobre la Av. Suarez al 1200, a metros de la Av. Regimiento de Patricios, pleno barrio de Barracas CABA.
El edificio cuenta con 2 terrazas con parrillas, y un pequeño SUM. Edificio de categoría y moderno, con 4 años de antiguedad.
El departamento tiene 2 dormitorios, 2 baños completos y uno de ellos en suite. Cuenta con grande balcón y cocina integrada con espacio para lavarropas y grandes alacenas, living comedor y tiene todos sus pisos cuidados. Muy luminoso. Buena distribución de sus ambientes!
Vale la pena su visita!!
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
MAT 9254 CUCICBA
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP165 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 441/m²диапазон USD 2 288–2 706/м² · для этой площади USD 162 474–192 138
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 165 000; скорректированные аналоги дают USD 173 287.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -0,9 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,6 км (20 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 10, 22, 24, 25, 33, 39, 46, 53, 70, 74, 93
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 759 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
51
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Matheu — 300 м · в радиусе 500 м: 2
81
МедицинаHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin — 840 м
99
  • EREPUBLICA DE CHILEШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 840 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 км
  • PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 450 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 170 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 210 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 510 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.