1 / 5 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 3 комн., Barracas
Uspallata Al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Uspallata 400 Piso 5, Departamento 11 - BarracasEntre Bolívar y Defensa
A 100 mts de Parque Lezama, A 200 mts de Av. Caseres, A 300 mts de Hospital General de Niños Pedro de Elizalde y Hospital Municipal de Rehabilitación Respiratoria María Ferrer, a 450 mts de Av. Montes de Oca, A 150 mts de Av. Martín García, A 100 mts de Av. Regimientos de Patricios, A 450 mts de Parque de Flora Nativa Benito Quinquela
Departamento Tres Ambientes Luminoso al frente
Superficie de la propiedad:
-Superficie Total: 39.77 m2
Distribución de la Propiedad:
-Living con ventana
-Cocina con desayunador y ventana
-Baño con ventana
-Dormitorio 1 con ventana al frente
-Dormitorio 2 con ventana y placard
Luminosidad: Muy buena Disposición: Frente Orientación: Norte Servicios: Individuales
Sin encargado Departamento por piso 2 Ascensor 1 Todo a Nuevo Pisos de Parquet Cocina con desayunador integrado Edificio en muy buen estado Muy Luminoso
Valor de Venta: U$D 99.000
Expensas: $62.500
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 60 м · 39 м² · 2 комн. · 2026USD 2 589/m²с поправкой 2 602 · сходство 87
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 190 м · 42 м² · 2 комн. · 2026USD 1 750/m²с поправкой 1 749 · сходство 78
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 280 м · 41 м² · 2 комн. · 2026USD 2 171/m²с поправкой 2 192 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 210 м · 36 м² · 2 комн. · 2026USD 2 278/m²с поправкой 2 220 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 130 м · 33 м² · 2 комн. · 2026USD 1 667/m²с поправкой 1 619 · сходство 75
Квартира, BarracasBarracas · 440 м · 39 м² · 2026USD 2 249/m²с поправкой 2 239 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 км
- EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 440 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 м
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 450 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 290 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 500 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 190 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 680 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.