1 / 5 · 3 más en el avisoVenta Departamento Tres Ambientes Luminoso Uspallata - Barracas
Uspallata Al 400
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Uspallata 400 Piso 5, Departamento 11 - BarracasEntre Bolívar y Defensa
A 100 mts de Parque Lezama, A 200 mts de Av. Caseres, A 300 mts de Hospital General de Niños Pedro de Elizalde y Hospital Municipal de Rehabilitación Respiratoria María Ferrer, a 450 mts de Av. Montes de Oca, A 150 mts de Av. Martín García, A 100 mts de Av. Regimientos de Patricios, A 450 mts de Parque de Flora Nativa Benito Quinquela
Departamento Tres Ambientes Luminoso al frente
Superficie de la propiedad:
-Superficie Total: 39.77 m2
Distribución de la Propiedad:
-Living con ventana
-Cocina con desayunador y ventana
-Baño con ventana
-Dormitorio 1 con ventana al frente
-Dormitorio 2 con ventana y placard
Luminosidad: Muy buena Disposición: Frente Orientación: Norte Servicios: Individuales
Sin encargado Departamento por piso 2 Ascensor 1 Todo a Nuevo Pisos de Parquet Cocina con desayunador integrado Edificio en muy buen estado Muy Luminoso
Valor de Venta: U$D 99.000
Expensas: $62.500
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Monoambiente a La Venta en Edificio con Amenities!Barracas · 60 m · 39 m² · 2 amb · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.602 · similitud 87
Departamento En Venta 2 Ambientes Con Patio - BarracasLa Boca · 190 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 1.750/m²ajustado 1.749 · similitud 78
Departamento Monoambiente En Venta En Av. Regimiento De Patricios Al 100 Barracas CabaBarracas · 210 m · 36 m² · 2 amb · 2026USD 2.278/m²ajustado 2.220 · similitud 77
Venta 2 AmbientesBarracas · 280 m · 41 m² · 2 amb · 2026USD 2.171/m²ajustado 2.192 · similitud 76
2 Ambientes, Muy Bien Ubicado!Barracas · 130 m · 33 m² · 2 amb · 2026USD 1.667/m²ajustado 1.619 · similitud 75
Venta De Departamento Monoambiente Con Balcon Y Parrilla En Barracas, Capital FederalBarracas · 440 m · 39 m² · 2026USD 2.249/m²ajustado 2.239 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 km
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 440 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 290 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 190 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.