1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Barracas
Tomás Liberti Y Regimiento De Patricios - Unidad 506
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 77 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso 3 ambientes en dúplex al frente, el mismo cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada y toilette, en la segunda planta encontramos ambos dormitorios y baño completo.
(CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIóN Y OTRAS TIPOLOGíAS).
DESCRIPCION DEL EMPRENDIMIENTO
Emprendimiento de 10 pisos de viviendas apto profesional, más 2 niveles de terrazas que se desarrollará en el Distrito de las Artes sobre la importante esquina de Av. Patricios y Liberti, a sólo 150 mts de Parque Lezama, próximo a San Telmo con su movida artística, cultural y gastronómica y a solo 5' del centro.
Por su ubicación en esquina, todas las unidades son externas y al frente con tipologías de 1, 2 , 3 ambientes y 3 ambientes en dúplex con amplios balcones y terrazas.
AMENITIES:
- Piscina
- Solárium
- Parrillas
- Microcine
- Gimnasio
El acceso al edificio será por Liberti, por un importante hall de entrada. El edificio contará con 10 cocheras en PB y un gran local en la esquina.
También tendrá 2 ascensores, agua caliente central, carpinterías de aluminio exteriores tipo A30, frentes e interiores de placar completos, muebles bajo mesada y alacenas en cocina, aire acondicionado para instalación de Split, pisos vinílicos entablonados símil madera en estar y dormitorios y porcelanato en baños y cocina.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 109 м² · 3 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 2 038 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 20 м · 93 м² · 3 комн. · 2014USD 1 237/m²с поправкой 1 299 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 80 м · 98 м² · 3 комн. · 2026USD 2 407/m²с поправкой 2 277 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 80 м · 98 м² · 3 комн. · 2026USD 2 398/m²с поправкой 2 271 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 210 м · 86 м² · 3 комн. · 2021USD 2 163/m²с поправкой 2 170 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 160 м · 90 м² · 3 комн. · 2026USD 2 500/m²с поправкой 2 399 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 280 м
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 м
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 560 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 280 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 550 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 840 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.