ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 2 комн., Barracas

Ituzaingo Al 900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
57 м²
Крытая
53 м²
Комнаты
2
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

EDIFICIO :: BARRACAS NORTE ::
úNICO! Monoambiente dividido de 58m2. Este hermoso departamento cuenta con un hall de entrada dónde encontramos un gran placard de guardado con baulera, un dormitorio con placard, living-comedor con cocina integrada y un balcón de 7m2 con orientación norte.
El edificio cuenta con 11 plantas, total de 40 unidades funcionales de viviendas: Estudio, 2, 3 y 4 ambientes, 2 locales comerciales, dos subsuelos de cocheras con monta autos y amenities:
. Parrillas
. SUM (2)
. Piscina con solarium
ESPECIFICACIONES GENERALES
. Aberturas con DVH.
. Red de gas.
. Caldera DUAL con sistema de calefacción por agua.
. Pre instalación de aire acondicionado.
. Griferías Peirano
MATTERA INMUBLES | Miguel A Mattera M. 4300 - CUCICBA
Contacto +54 9 11 6724 2815 - Miguel Mattera
Contacto +54 9 11 3888 2343 - Florencia Mattera

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPPPHPS140 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 407/m²диапазон USD 2 244–2 618/м² · для этой площади USD 127 907–149 225
На уровне аналоговЗапрашивают USD 140 000; скорректированные аналоги дают USD 137 173.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,5 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 720 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 12, 17, 51, 60, 65, 70, 98, 102, 129, 133, 148, 154
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 823 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
47
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Gumersindo González — 290 м · в радиусе 500 м: 3
95
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 260 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 720 м
  • EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 140 м
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 440 м
  • PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 290 м
  • PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 500 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 600 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.