Квартира, 3 комн., Barracas

Departamento en venta en Barracas, Capital Federal, ubicado en Santa Maria del Buen Ayre 945, Piso 1. Este inmueble de 50 años de antiguedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.
Con una disposición al frente, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 49 m2 y un espacio adicional descubierto de 5 m2, ideal para disfrutar de un balcón al aire libre. La propiedad dispone de tres ambientes que incluyen un amplio living comedor, una cocina funcional y un balcón que aporta luminosidad y ventilación natural.
El departamento está desocupado, lo que facilita una rápida mudanza. Los gastos de expensas ascienden a 120.000, asegurando un mantenimiento adecuado del edificio. El nmueble es una opción atractiva para quienes buscan una propiedad accesible en una ubicación estratégica.
El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi, alumbrado público y TV cable en el edificio, asegurando todas las comodidades modernas.
Barracas es un barrio en constante crecimiento, conocido por su ambiente residencial y su cercanía a importantes arterias de la ciudad, lo que garantiza una excelente conectividad. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar cómodo en un entorno urbano vibrante.
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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes