1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 4 комн., Barracas
Benito Quinquela Martín 1716
Характеристики
- Общая площадь
- 103 м²
- Крытая
- 91 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Al ingresar a este acogedor departamento de 3 ambientes con dependencia en Barracas, ubicado en Benito Quinquela Martín al 1700, entre Hornos y Montes de Oca, te recibe un hall de entrada que da acceso a todas las áreas de la vivienda. Cuenta con un gran living comedor, muy funcional para familias. La propiedad tiene el gas natural sin funcionamiento por el momento.
La cocinaa está bien equipada y es funcional, con espacio más que óptimo para todas tus necesidades culinarias. Además de tener luz natural del frente. El departamento está orientado al norte, cuenta con dos dormitorios: el principal de 3,35 x 3,59 m2 y uno adicional de 3,61 x 3,40 m2. Además, cuenta con dos baños completos, uno con bañera y el otro con ducha. También cuenta con aire acondicionado frío calor, proporcionando así un excelente ambiente.
La propiedad tiene una antiguedad aproximada de 50 años y se encuentra en muy buen estado. También cuenta con un amplio patio, utilizado hoy como lavadero.
Este inmueble CUMPLE -en principio- con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562240 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,9 % площадь · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 270 м · 98 м² · 4 комн. · 1976USD 1 418/m²с поправкой 1 419 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 180 м · 106 м² · 4 комн. · 1987 · машино-местоUSD 1 934/m²с поправкой 1 547 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 290 м · 103 м² · 4 комн. · 2003USD 1 874/m²с поправкой 1 669 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 260 м · 108 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 019/m²с поправкой 1 594 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 350 м · 105 м² · 4 комн. · 1981USD 1 362/m²с поправкой 1 380 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 350 м · 108 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 176/m²с поправкой 1 757 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 120 м
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 км
- PPlaza HerreraЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 250 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 310 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 790 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 390 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.