1 / 5 · 18 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes C/dependencia En Venta. Planta Baja Al Frente Con Patio. Orientación Norte.
Benito Quinquela Martín 1716
Ficha
- Superficie total
- 103 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Al ingresar a este acogedor departamento de 3 ambientes con dependencia en Barracas, ubicado en Benito Quinquela Martín al 1700, entre Hornos y Montes de Oca, te recibe un hall de entrada que da acceso a todas las áreas de la vivienda. Cuenta con un gran living comedor, muy funcional para familias. La propiedad tiene el gas natural sin funcionamiento por el momento.
La cocinaa está bien equipada y es funcional, con espacio más que óptimo para todas tus necesidades culinarias. Además de tener luz natural del frente. El departamento está orientado al norte, cuenta con dos dormitorios: el principal de 3,35 x 3,59 m2 y uno adicional de 3,61 x 3,40 m2. Además, cuenta con dos baños completos, uno con bañera y el otro con ducha. También cuenta con aire acondicionado frío calor, proporcionando así un excelente ambiente.
La propiedad tiene una antiguedad aproximada de 50 años y se encuentra en muy buen estado. También cuenta con un amplio patio, utilizado hoy como lavadero.
Este inmueble CUMPLE -en principio- con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562240 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 270 m · 98 m² · 4 amb · 1976USD 1.418/m²ajustado 1.419 · similitud 85
Venta En Venta En Departamento 4 Ambientes En Barracas, CabaBarracas · 180 m · 106 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 1.934/m²ajustado 1.547 · similitud 81
Imperdible 4 Ambientes Con JardinBarracas · 290 m · 103 m² · 4 amb · 2003USD 1.874/m²ajustado 1.669 · similitud 79
Departamento 4 Ambientes Con Dos Cocheras En Barracas VentaBarracas · 260 m · 108 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.019/m²ajustado 1.594 · similitud 78
En Venta Departamento Montes De Oca 1100 BarracasBarracas · 350 m · 105 m² · 4 amb · 1981USD 1.362/m²ajustado 1.380 · similitud 77
4 Ambientes Con Dependencia Con Balcón Y Cochera - Av Montes De OcaBarracas · 350 m · 108 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.176/m²ajustado 1.757 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 120 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlaza HerreraEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 790 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.