ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 3 комн., Barracas

Av. Montes De Oca Al 600. Entre Aristobulo Del Valle Y Wenceslao Villafañe

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
92 м²
Крытая
92 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 80 (1946)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Excelente Departamento de 3 Ambientes con Dependencia - Barracas, CABA
¡Oportunidad única en la mejor zona de Barracas!
Este luminoso y cómodo departamento de 3 ambientes con dependencia se encuentra ubicado sobre Avenida Montes de Oca, en el corazón del barrio, con acceso directo a múltiples líneas de colectivo y todos los servicios al alcance.
Características principales:
- Amplios y luminosos ambientes.
- Living comedor y dormitorio con salida directa al balcón corrido.
- Cocina funcional.
- Dependencia de servicio.
- Lavadero separado.
- Dos baños completos.
- Balcón corrido.
- Impecable estado general.
Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en un entorno urbano, con excelente conectividad.
¡No pierda la oportunidad de conocerlo!
Contáctenos para coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-943)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPHH159 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 853/m²диапазон USD 1 579–2 198/м² · для этой площади USD 145 256–202 211
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 159 000; скорректированные аналоги дают USD 170 465.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 12, 17, 25, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148, 154
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 764 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
51
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Poeta Ricardo E. Lleras — 270 м · в радиусе 500 м: 5
96
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 580 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1 км
  • EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 590 м
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 м
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 270 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 170 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 550 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 320 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.