1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 3 комн., Barracas
Isabel La Católica 355
Характеристики
- Общая площадь
- 96 м²
- Крытая
- 79 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en una de las mejores zonas de Barracas, este exclusivo departamento de 3 ambientes se encuentra en un tercer piso, con 96 m2 totales y orientación este, todo externo al contrafrente. La unidad combina diseño moderno, ambientes luminosos y un balcón aterrazado que otorga una vista abierta y agradable.
El living comedor, amplio y confortable, conecta directamente con el balcón, generando un espacio ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. La cocina comedor, equipada con amoblamiento de última generación y mesada de cuarzo, también tiene acceso al balcón, optimizando la funcionalidad de los espacios.
El área privada está compuesta por un dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, y un segundo dormitorio con placard, que se complementa con un baño independiente de uso general.
Las aberturas con doble vidrio (DVH) aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que los pisos de porcelanato de primera calidad, la calefacción por losa radiante con caldera individual y los equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes garantizan confort durante todo el año.
El edificio ofrece un amplio lobby de categoría y amenities de primer nivel: terraza con piscina, gimnasio, espacio de coworking, parque y zona de barbacoa. Además, cocheras y bauleras se encuentran disponibles de manera opcional.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561903 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,1 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 96 м² · 3 комн.USD 3 373/m²с поправкой 3 373 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 100 м · 92 м² · 3 комн. · 1946USD 1 728/m²с поправкой 1 690 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 150 м · 99 м² · 3 комн. · 1980USD 1 657/m²с поправкой 1 676 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 310 м · 99 м² · 3 комн. · 2025USD 1 722/m²с поправкой 1 734 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 350 м · 95 м² · 3 комн. · 1986USD 1 632/m²с поправкой 1 632 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 220 м · 95 м² · 3 комн. · 2026USD 1 674/m²с поправкой 1 770 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 660 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 740 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 200 м
- PPlaza Virrey VértizЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 150 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 450 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 280 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.