1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Barracas
Av Montes De Oca 675
Характеристики
- Общая площадь
- 77 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Montes de Oca al 600, en el barrio de Barracas. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con una superficie total de 77 m2 y una antiguedad aproximada de 80 años.
La propiedad dispone de un living comedor, cocina y lavadero separado, conformando una distribución funcional y cómoda.
Cuenta con dos dormitorios, ambos con salida a un balcón interno. La unidad presenta disposición lateral y orientación norte, además de 3 m2 de superficie semicubierta.
Dispone de aire acondicionado y conexión a gas natural. El edificio cuenta con tres ascensores.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562434 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 80 м · 92 м² · 3 комн. · 1946USD 1 728/m²с поправкой 1 793 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 80 м · 74 м² · 3 комн. · 2011USD 3 108/m²с поправкой 2 308 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 310 м · 79 м² · 3 комн. · 1966USD 1 759/m²с поправкой 1 644 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 70 м · 71 м² · 3 комн. · 2002USD 2 811/m²с поправкой 2 164 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 110 м · 96 м² · 3 комн.USD 3 215/m²с поправкой 3 411 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 40 м · 88 м² · 4 комн. · 1956USD 1 818/m²с поправкой 1 785 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 м
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 м
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 650 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 220 м
- PPlaza Virrey VértizЗелёная зона · Plaza · 230 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 110 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 550 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 260 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.