Квартира, 4 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 4 комн., Barracas

Montes De Oca 1199

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
75 м²
Крытая
75 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 42 (1984)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SUPER LUMINOSO A REFACCIONAR
EN PISO CUARTO. (LATERAL)
TODO EL DEPARTAMENTO ES SUPER LUMINOSO.
AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON FRANCES.
DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO.
SEGUNDO DORMITORIO TAMBIEN CON PLACARD EMPOTRADO.
TERCER DORMITORIO ( CONEXION A SECTOR COCINA)
BAÑO COMPLETO.
TOILETTE.
COCINA COMPLETA CON BAJO MESADAS Y ALACENAS.
COCINA A GAS.
LAVADERO INDEPENDIENTE.
EL DEPARTAMENTO NO ESTA SUJETO A REUBICACION.
ESCRITURABLE YA !
SERVICIO DE LIMPIEZA CONTRATADO PARA EL EDIFICIO.
EXCELENTE CONECTIVIDAD CON TRANSPORTE PUBLICO.
ZONA CON NEGOCIOS COMERCIALES DE GRAN VARIEDAD.
SE ESCUCHAN OFERTAS !
SI NECESITAS VENDER UNA PROPIEDAD, CONSULTANOS !!
Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870(011) 5851-8777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEEP130 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 561/m²диапазон USD 1 284–1 972/м² · для этой площади USD 96 311–147 868
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 130 000; скорректированные аналоги дают USD 117 078.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,7 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение83 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,7 км (22 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 12, 17, 22, 51, 60, 65, 98, 100, 102, 129, 133, 148
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 665 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
57
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza — 190 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica — 840 м
99
  • EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 м
  • ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Школа · Nivel secundario común · 150 м
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 840 м
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 м
  • PPlazaЗелёная зона · Plaza · 190 м
  • PPlazaЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 110 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 600 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 450 м
  • CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 590 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.