1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Barracas
Montes De Oca 900
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA 2 AMBIENTES CON PATIO EN BARRACAS
Av. Montes de Oca 969 1° Piso
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Barracas. APTO CREDITO
Este cómodo departamento de 2 ambientes cuenta con 50 m² totales y se destaca por su muy buen estado de conservación y su funcional distribución.
Living comedor cómodo
Dormitorio con buena luz natural
Cocina independiente
Patio propio ideal para disfrutar aire libre
Primer piso
Unidad escriturada
Ubicado sobre Av. Montes de Oca, con múltiples medios de transporte y excelente conexión.
Precio: USD 79.000
Expensas: $96.000
Una opción funcional, bien ubicada y lista para habitar.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,2 % возраст здания · -1,1 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 90 м · 47 м² · 2 комн.USD 3 094/m²с поправкой 3 028 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 40 м · 44 м² · 2 комн. · 1986USD 1 830/m²с поправкой 1 707 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 200 м · 46 м² · 2 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 609/m²с поправкой 1 400 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 150 м · 50 м² · 3 комн. · 1976USD 1 500/m²с поправкой 1 493 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 260 м · 54 м² · 2 комн. · 1976USD 1 648/m²с поправкой 1 681 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 330 м · 48 м² · 2 комн. · 1981USD 1 708/m²с поправкой 1 617 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel primario común · 270 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 750 м
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 800 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 120 м
- PPlaza Sergio KarakachoffЗелёная зона · Plaza · 210 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 200 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 290 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 60 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.