ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 3 комн., Barracas

G. M. De Jovellanos Al 200. Entre Gualeguay Y Av. Martin Garcia

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
86 м²
Крытая
76 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Barracas, Capital Federal
Ubicado a pocos metros de la Avenida Martín García, en una zona con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo.
Características principales:
- Amplio living comedor.
- Dos dormitorios con placard.
- Baño completo.
- Cocina con comedor diario.
- Patio con lavadero.
- Habitación de servicio.
- Baño de servicio.
Una propiedad con ambientes amplios, funcionales y una excelente distribución, ideal para familias o para quienes buscan comodidad y espacios bien aprovechados.
Excelente relación precio/m².
Se acepta permuta por propiedad de hasta USD 60.000 ubicada en Mar de Ajó, Mar del Tuyú o Santa Clara del Mar, como parte de pago.
¡Imperdible oportunidad!
No dude en coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1138)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPPH137 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 950/m²диапазон USD 1 738–2 303/м² · для этой площади USD 149 468–198 069
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 137 000; скорректированные аналоги дают USD 167 724.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -2,2 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 920 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 10, 17, 22, 24, 39, 46, 60, 70, 74, 93, 98, 102
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 956 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
38
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Gumersindo González — 480 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 380 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 920 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 230 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 380 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 590 м
  • PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 520 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 470 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 550 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 610 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.