1 / 5 · 7 más en el avisoVenta 3 Ambientes
G. M. De Jovellanos Al 200. Entre Gualeguay Y Av. Martin Garcia
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Barracas, Capital Federal
Ubicado a pocos metros de la Avenida Martín García, en una zona con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo.
Características principales:
- Amplio living comedor.
- Dos dormitorios con placard.
- Baño completo.
- Cocina con comedor diario.
- Patio con lavadero.
- Habitación de servicio.
- Baño de servicio.
Una propiedad con ambientes amplios, funcionales y una excelente distribución, ideal para familias o para quienes buscan comodidad y espacios bien aprovechados.
Excelente relación precio/m².
Se acepta permuta por propiedad de hasta USD 60.000 ubicada en Mar de Ajó, Mar del Tuyú o Santa Clara del Mar, como parte de pago.
¡Imperdible oportunidad!
No dude en coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1138)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -2,2 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes C/ DependenciaBarracas · 130 m · 95 m² · 3 amb · 2026USD 1.674/m²ajustado 1.656 · similitud 87
Venta - Departamento 3 Ambientes - Terraza - BarracasBarracas · 320 m · 86 m² · 3 amb · 2021USD 2.163/m²ajustado 2.186 · similitud 85
Departamento - Venta - Barracas 3 Ambientes Apto Credito Edificio De Categoria Con AmenitiesBarracas · 310 m · 84 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 2.286/m²ajustado 1.868 · similitud 85
Departamento De 3 Ambientes En Venta En Barracas. DuplexBarracas · 190 m · 90 m² · 3 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.418 · similitud 83
Excelente Departamento de 3 Ambientes, a Estrenar, Al Frente, en BarracasBarracas · 310 m · 80 m² · 3 amb · 2025USD 2.500/m²ajustado 2.320 · similitud 82
Venta 3 Ambientes Balcon Barracas Full AmenitiesBarracas · 360 m · 81 m² · 3 amb · 2026USD 2.020/m²ajustado 1.950 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 920 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 380 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 590 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.