ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 3 комн., Barracas

Av. Suarez Al 1500 Barracas Caba

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
95 м²
Крытая
70 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE LA AV. SUAREZ AL 1500, BARRIO DE BARRACAS CABA. MUY BUENA UBICACION.
SE TRATA DE UN PISO ENTERO (EDIFICIO CON UN DEPARTAMENTO POR PISO)
DEPTO A RECICLAR. CUENTA CON 70M2 CUBIERTOS, 25M2 DESCUBIERTOS, HACIENDO UN TOTAL DE 95M2 APROX.
EL DEPARTAMENTO ES SUPER LUMINOSO YA QUE TIENE VENTANAS QUE DAN AL NORTE Y AL SUR. AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE, COMEDOR DIARIO, LAVADERO INDEPENDIENTE. 2 DORMITORIOS (UNOS DE ELLOS ES EN
SUITE Y TIENE VESTIDOR Y JACUZI)2 BAÑOS COMPLETOS. BALCON TERRAZA. MUY BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES.
DOBLE ENTRADA. PALIER PRIVADO.
OPORTUNIDAD POR SU PRECIO, UBICACION, M2, DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES Y LUMINOSIDAD!!
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPEPP140 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 808/m²диапазон USD 1 532–2 182/м² · для этой площади USD 145 571–207 317
-19 % к аналогамЗапрашивают USD 140 000; скорректированные аналоги дают USD 171 735.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,2 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,8 % зелёные зоны · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,5 км (18 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 12, 17, 22, 25, 60, 98, 102, 133, 154
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 832 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
46
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlazoleta Colombia — 180 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital Especializado de Salud Mental J. Borda — 910 м
97
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAШкола · Nivel primario común · 290 м
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 910 м
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 м
  • PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 180 м
  • PPlaza Sergio KarakachoffЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 290 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 300 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 210 м
  • CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.