ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 1 комн., Barracas

Uspallata 600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
98 м²
Крытая
45 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 5 (2021)
Ориентация
Este
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Leonel Pablo Caiano
MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON TERRAZA PROPIA, PARRILLA Y COCHERA | BARRACAS
Súper amplio y luminoso monoambiente divisible, ubicado en un cuarto piso de un moderno edificio en una excelente zona de Barracas, con fácil acceso a importantes avenidas y medios de transporte.
La unidad se destaca por su excelente distribución y amplitud, permitiendo generar cómodamente distintos sectores de living y dormitorio.
Cuenta con cocina independiente, baño completo y balcón al frente. Además, dispone de losa radiante, ideal para disfrutar de máximo confort durante todo el año.
Uno de sus grandes diferenciales es su terraza propia con parrilla, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre.
La propiedad incluye además cochera descubierta.
El edificio, de diseño moderno, ofrece excelentes amenities:
Gimnasio
Pileta
Espacios comunes
SUM
Espacios verdes
Cochera
Una propiedad amplia, moderna y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir.
(CONSULTE POR OTRAS UNIDADES)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEEPHPPP100 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 354/m²диапазон USD 1 341–2 030/м² · для этой площади USD 131 440–198 943
-25 % к аналогамЗапрашивают USD 99 900; скорректированные аналоги дают USD 132 662.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,2 % расстояние до subte (метро) · -0,8 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 850 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 107 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
29
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 420 м
87
Зелёные зоныParque Lezama — 480 м · в радиусе 500 м: 2
70
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 290 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 850 м
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 км
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Школа · Nivel secundario común · 420 м
  • EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 430 м
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 290 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 490 м
  • PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 480 м
  • PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 280 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 740 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 880 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.