1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 1 Amb Venta Barracas Terraza Cochera
Uspallata 600
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Leonel Pablo Caiano
MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON TERRAZA PROPIA, PARRILLA Y COCHERA | BARRACAS
Súper amplio y luminoso monoambiente divisible, ubicado en un cuarto piso de un moderno edificio en una excelente zona de Barracas, con fácil acceso a importantes avenidas y medios de transporte.
La unidad se destaca por su excelente distribución y amplitud, permitiendo generar cómodamente distintos sectores de living y dormitorio.
Cuenta con cocina independiente, baño completo y balcón al frente. Además, dispone de losa radiante, ideal para disfrutar de máximo confort durante todo el año.
Uno de sus grandes diferenciales es su terraza propia con parrilla, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre.
La propiedad incluye además cochera descubierta.
El edificio, de diseño moderno, ofrece excelentes amenities:
Gimnasio
Pileta
Espacios comunes
SUM
Espacios verdes
Cochera
Una propiedad amplia, moderna y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir.
(CONSULTE POR OTRAS UNIDADES)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,2 % distancia al subte · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes A Estrenar Con Terraza Privada 103 M2 Totales Barracas Cochera OpcionalBarracas · 210 m · 103 m² · 2 amb · 2026USD 1.408/m²ajustado 1.579 · similitud 77
Departamento En BarracasBarracas · 360 m · 98 m² · 2 amb · 2026USD 1.244/m²ajustado 1.344 · similitud 75
Departamento - BarracasBarracas · 360 m · 98 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 1.213/m²ajustado 1.144 · similitud 75
Departamento En Venta- 2 Ambientes- BarracasBarracas · 360 m · 99 m² · 2 amb · 2026USD 1.231/m²ajustado 1.332 · similitud 75
Monoambiente Con Terraza Propia A La Venta En BarracasBarracas · 130 m · 74 m² · 1 amb · 2026USD 1.877/m²ajustado 2.030 · similitud 74
Av Regimiento De Patricios 100 Barracas 2amb U$180.000Barracas · 200 m · 103 m² · 2 amb · 2020USD 1.748/m²ajustado 1.898 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 850 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 420 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 290 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 490 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 480 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 280 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 740 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.