1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Barracas
Av. Regimiento De Patricios 100
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 72 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento ubicado en un edificio a estrenar en Barracas, Capital Federal, orientado al este y situado al frente. Ingresando al departamento se encuentra un living con pisos de porcellanato y cocina completa integrada, equipada y con conexión a gas. El departamento cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite; ambos con pisos de parquet y placard de frente espejado. Dispone de un baño completo y de un baño en suite, ambos revestidos en tonos neutros. Todas las aberturas tienen doble vidrio aislante y acústico.
El espacio para lavasecarropas está integrado, y la unidad cuenta con servicio de caldera individual. El edificio dispone de ascensor. La cochera es opcional con un valor de U$S 15.000. El valor de las expensas es de 1 ARS.
El edificio cuenta con una terraza accesible y una cancha deportiva.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,2 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 40 м · 70 м² · 3 комн. · 2026USD 1 795/m²с поправкой 1 792 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 30 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 2 333/m²с поправкой 2 340 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 290 м · 72 м² · 3 комн.USD 2 292/m²с поправкой 2 354 · сходство 84
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 310 м · 70 м² · 3 комн. · 2026USD 1 271/m²с поправкой 1 316 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 240 м · 61 м² · 3 комн. · 2025USD 2 443/m²с поправкой 2 337 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 150 м · 62 м² · 3 комн. · 2026USD 3 806/m²с поправкой 3 827 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 370 м
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 410 м
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 360 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 450 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 370 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 640 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 880 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.