1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes En Venta En Barracas, Capital Federal
Av. Regimiento De Patricios 100
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento ubicado en un edificio a estrenar en Barracas, Capital Federal, orientado al este y situado al frente. Ingresando al departamento se encuentra un living con pisos de porcellanato y cocina completa integrada, equipada y con conexión a gas. El departamento cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite; ambos con pisos de parquet y placard de frente espejado. Dispone de un baño completo y de un baño en suite, ambos revestidos en tonos neutros. Todas las aberturas tienen doble vidrio aislante y acústico.
El espacio para lavasecarropas está integrado, y la unidad cuenta con servicio de caldera individual. El edificio dispone de ascensor. La cochera es opcional con un valor de U$S 15.000. El valor de las expensas es de 1 ARS.
El edificio cuenta con una terraza accesible y una cancha deportiva.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes Con Patio Y BalconBarracas · 40 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 1.795/m²ajustado 1.792 · similitud 94
Departamento 3 Ambientes En Venta En Av. Regimiento De Patricios Al 100 Barracas CabaBarracas · 30 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 2.333/m²ajustado 2.340 · similitud 94
3 Ambientes Amplios Al Frente con Balcón. 2 Baños Apto Crédito!Barracas · 290 m · 72 m² · 3 ambUSD 2.292/m²ajustado 2.354 · similitud 84
Venta Depto 3 Amb. Con Patio En Planta BajaLa Boca · 310 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 1.271/m²ajustado 1.316 · similitud 80
Venta Dpto 3 Amb- Apto Credito Barracas- AmenitiesBarracas · 240 m · 61 m² · 3 amb · 2025USD 2.443/m²ajustado 2.337 · similitud 79
Departamento En Venta -3 Amb Duplex-barracas.Barracas · 150 m · 62 m² · 3 amb · 2026USD 3.806/m²ajustado 3.827 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 410 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 360 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.