ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 2 комн., Barracas

Azara al 100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
64 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de dos ambientes en venta en Barracas.
Se trata de una propiedad ubicada en la calle Azara al 100. Planta baja, contra frente.
La propiedad cuenta con living comedor, cocina, baño, habitación y patio.
Todo en excelente estado de conservación.
Bajas expensas. Edificio sin amenities ni cochera.
Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros.
Puebla inmobiliaria 15-5009-7143.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHPPH105 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 004/m²диапазон USD 1 641–2 100/м² · для этой площади USD 105 000–134 404
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 105 000; скорректированные аналоги дают USD 128 263.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 10, 22, 24, 39, 46, 60, 70, 74, 93, 133, 154, 168
81
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 980 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlazoleta Colombia — 450 м · в радиусе 500 м: 2
72
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 520 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 м
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 520 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 740 м
  • PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 450 м
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 490 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 410 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 440 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 540 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.