1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 3 комн., Barracas
Avenida Regimiento De Patricios 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 95 м²
- Крытая
- 87 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 11 (2015)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carola Parodi
CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA
Departamento de 3 Ambientes en Molina Ciudad Barracas
Ubicado en el histórico edificio de la ex fábrica de Alpargatas, sobre la Av. Regimiento de Patricios, en pleno Distrito de las Artes, este loft ha sido transformado en un moderno departamento de 3 ambientes en una sola planta, conservando el encanto industrial y la amplitud característica de Molina Ciudad.
Ambientes: 3 (living-comedor, dormitorio principal y segundo dormitorio o escritorio).
Baño Completo: con modernos accesorios y detalles de diseño.
Cocina Incorporada: equipada con muebles bajo mesada, horno empotrado y espacio para lavarropas.
Altura de Techos: 4 metros, brindando una sensación de amplitud y luminosidad.
Características del Edificio
Molina Ciudad es un desarrollo de usos mixtos que ocupa toda una manzana, combinando unidades residenciales y apto profesional. El edificio destaca por su arquitectura industrial restaurada, con elementos originales que le otorgan un carácter único. Los lofts, con superficies que van de los 60 a los 230 m² y una altura de 4 metros, sorprenden por su espacialidad y luminosidad.
Amenities y Servicios
Gran Lobby: de 1.600 m² con doble altura, que sirve como punto de encuentro y circulación.
Piscina Descubierta: de 32 metros de largo, rodeada de un solarium de 1.500 m².
Piscina Climatizada Cubierta: ideal para disfrutar durante todo el año.
Gimnasio: equipado con maquinaria de última generación.
Spa: que incluye sauna húmedo y seco, sala de relax y vestuarios.
Sala de Juegos: con mesa de ping pong y metegol.
Espacio Coworking: para profesionales que necesiten un lugar de trabajo compartido.
SUM (Salón de Usos Múltiples): para eventos y reuniones.
Laundry: con máquinas de lavado y secado.
Seguridad 24hs: con monitoreo y acceso controlado.
Cocheras Subterráneas: simples y dobles, con acceso directo desde el edificio opcional para alquiler
Ubicación
Molina Ciudad se encuentra en el barrio de Barracas, a pocas cuadras de Caminito y con excelentes accesos a Puerto Madero, el centro porteño y la zona sur del Gran Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, cafés y espacios culturales, como la Fundación PROA y el Parque Lezama
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, BarracasBarracas · тот же адрес · 94 м² · 2016USD 1 904/m²с поправкой 1 892 · сходство 92
Квартира, BarracasBarracas · тот же адрес · 100 м² · 2011 · машино-местоUSD 1 950/m²с поправкой 1 750 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 60 м · 80 м² · 3 комн. · 2021USD 2 125/m²с поправкой 2 024 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 86 м² · 2 комн. · 2020USD 2 151/m²с поправкой 2 071 · сходство 82
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 80 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 688/m²с поправкой 2 171 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 450 м · 103 м² · 3 комн. · 2018 · машино-местоUSD 2 282/m²с поправкой 2 037 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DE CHILEШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 830 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,2 км
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 480 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 230 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 280 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 530 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.