ВойтиРазместить
Офис, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 7
Офис · Продажа · Belgrano

Офис, 1 комн., Belgrano

Echeverria al 1500

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
55 м²
Крытая
51 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 8 (2018)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 350 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Oficina en venta con cochera fija en pleno Belgrano, sobre el corredor Libertador. Edificio Corporativo de categoría con seguridad 24 hs con control de ingreso. Planta libre con balcón corrido al frente, kitchenette, hall de distribución o recepción. Baño completo. Aires acondicionados Split frío – calor. Sala de reunión en el edificio. Cochera fija y cubierta. Seguridad 24 hs. *Se vende con renta*Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Echeverría 1500 (Esquina: Av. Libertador) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPH219 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 917/m²диапазон USD 3 552–4 414/м² · для этой площади USD 195 363–242 795
На уровне аналоговЗапрашивают USD 219 000; скорректированные аналоги дают USD 215 434.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,9 % площадь · -4,7 % санузлы · -0,9 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, BelgranoBelgrano · 30 м · 53 м² · 2019 · машино-место
    USD 4 151/m²с поправкой 3 917 · сходство 87
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 61 м² · 1 комн. · 2020
    USD 4 672/m²с поправкой 5 072 · сходство 80
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 77 м² · 1 комн.
    USD 3 052/m²с поправкой 3 724 · сходство 74
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 72 м² · 1 комн. · 2024
    USD 2 750/m²с поправкой 3 029 · сходство 70
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 80 м² · 1 комн. · машино-место
    USD 4 313/m²с поправкой 4 414 · сходство 68
  • Офис, 3 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 64 м² · 3 комн. · 2025
    USD 2 797/m²с поправкой 3 218 · сходство 65

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 990 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 946 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
39
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныGral. A. J. Sucre — 320 м · в радиусе 500 м: 2
80
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 730 м
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 990 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 120 м
  • EINST.SAN ROMANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EJOSE CLEMENTE PAZШкола · Nivel primario común · 240 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 730 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 320 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 350 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 810 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 430 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 860 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.