1 / 8 · Ещё в объявлении: 37Квартира, 3 комн., Belgrano
Zabala Al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 115 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 ambientes estilo ph con gran terraza – BelgranoDepartamento de 3 ambientes con espíritu de ph, ubicado en un 3° piso, con 115 m² totales y una espectacular terraza/patio de aproximadamente 60 m², orientación norte y excelente luz natural. Su gran protagonista es la terraza: amplia, soleada y rodeada de verde, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, armar distintos sectores de descanso o reuniones, y especialmente atractivo para quienes tienen mascotas. La propiedad se encuentra en un edificio de aproximadamente 45 años, con bajas expensas. Excelente ubicación a metros de Av. Cabildo, con rápido acceso a Subte Línea D, Metrobus y múltiples líneas de colectivo, entre ellas 41, 59, 63, 67, 68, 152 y 161, con paradas a pocos metros. Zona con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Una propiedad diferente, que combina la comodidad de un departamento con el espacio exterior y la sensación de vivir en un ph. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,6 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 115 м² · 3 комн. · 1981USD 1 609/m²с поправкой 1 609 · сходство 97
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 60 м · 115 м² · 3 комн. · 1981USD 1 609/m²с поправкой 1 617 · сходство 95
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 110 м · 105 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 714/m²с поправкой 1 514 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 105 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 238/m²с поправкой 1 972 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 98 м² · 3 комн. · 1981USD 2 245/m²с поправкой 2 201 · сходство 84
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 290 м · 102 м² · 3 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 922/m²с поправкой 2 389 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 360 м
- SOllerosSubte · Línea D · 450 м
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERШкола · Nivel secundario común · 230 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 420 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 630 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 630 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.