1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 3 комн., Belgrano
Franklin D. Roosevelt 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 85 м²
- Крытая
- 71 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 260 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta de 3 ambientes al frente con balcón terraza y amenities en Belgrano. Departamento de 3 ambientes al frente en venta, de 8 años de antigüedad, ubicado en el barrio de Belgrano. Cuenta con orientación Noreste, lo que garantiza abundante luz natural y sol directo durante gran parte del día. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida, es apto profesional y permite el ingreso de mascotas. La propiedad presenta una distribución moderna y funcional que incluye un espacio de estar acogedor integrado a una cocina americana de diseño contemporáneo. Dispone de 2 dormitorios confortables, 2 baños completos y un destacado balcón terraza de dimensiones ideales para el esparcimiento. Respecto de sus terminaciones, el departamento cuenta con carpintería de aluminio, cerramientos y persianas de pvc de alta durabilidad, además de aire acondicionado individual. Entre las amenidades del edificio destacan una pileta descubierta y un sector de parrilla de uso común. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,1 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 85 м² · 3 комн. · 2019USD 2 694/m²с поправкой 2 694 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 85 м² · 3 комн. · 2019USD 2 800/m²с поправкой 2 800 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 87 м² · 3 комн. · 2022USD 3 437/m²с поправкой 3 428 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 82 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 793/m²с поправкой 2 406 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 89 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 4 213/m²с поправкой 3 735 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 83 м² · 3 комн. · 2026USD 2 651/m²с поправкой 2 580 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 670 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 890 м
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 м
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Школа · Nivel secundario común · 70 м
- EPABLO A. PIZZURNOШкола · Nivel primario común · 90 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 680 м
- PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 750 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 900 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.