ВойтиРазместить
Офис, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 16
Офис · Продажа · Belgrano

Офис, 1 комн., Belgrano

Av. del Libertador al 6000

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
197 м²
Крытая
176 м²
Комнаты
1
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
1

Что сказано в объявлении

Можно использовать под офисAmoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

En el Barrio de Belgrano, Oficina apto profesional. El piso esta dispuesto en primer piso al contra frente, muy tranquilo y luminoso, consta de: Recepción, administración, dos grupos sanitarios, cocina, patio, 8 consultorios, 2 salas para profesionales (capacitación y estudios), cocina y un pequeño deposito. En subsuelo de acceso por rampa 5 cocheras fijas, de las cuales 3 son simples y una es doble, de muy cómodo acceso. Integramente pintado y reciclado. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHP525 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 714/m²диапазон USD 3 347–4 569/м² · для этой площади USD 659 392–900 000
-28 % к аналогамЗапрашивают USD 525 000; скорректированные аналоги дают USD 731 636.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · -4,2 % площадь · +2,4 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 197 м² · 1 комн. · 1976 · машино-место
    USD 4 569/m²с поправкой 4 569 · сходство 98
  • Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 180 м² · 1 комн. · машино-место
    USD 3 278/m²с поправкой 3 347 · сходство 79
  • Офис, 1 комн., NúñezNúñez · 160 м · 147 м² · 1 комн.
    USD 3 197/m²с поправкой 4 127 · сходство 70
  • Офис, BelgranoBelgrano · 160 м · 147 м² · машино-место
    USD 3 469/m²с поправкой 3 714 · сходство 57
  • Офис, BelgranoBelgrano · 160 м · 147 м² · машино-место
    USD 3 782/m²с поправкой 4 052 · сходство 57
  • Офис, BelgranoBelgrano · 370 м · 217 м² · 2006 · машино-место
    USD 3 410/m²с поправкой 3 278 · сходство 56

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 15, 29, 42, 107, 130
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 996 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
35
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныGral. A. J. Sucre — 410 м · в радиусе 500 м: 2
75
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 720 м
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 км
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
  • ECOLEGIO TARBUTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EINST.SAN ROMANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINШкола · Nivel primario común · 190 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 720 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 410 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 270 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 770 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 410 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.