ВойтиРазместить
Дом, 5 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 23
Дом · Продажа · Belgrano

Дом, 5 комн., Belgrano

Malasia 800

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
450 м²
Крытая
430 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa en zona de Embajadas ubicada frente a la embajada de Croacia rodeada de seguridad.
Totalmente reciclada aberturas de PVC con doble vidrio hermético o DVH para la mejora en acustica y termica,.-
Sistema de calefacción por radiadores y aire acondicionado (Tiene 7 Splits Frio-Calor)
Casa de 3 Plantas:
PB: Cochera
Cocina abierta con equipamiento Ariston + Isla
Toilette en mármol
Amplia recepcion living y comedor
En lo que era el patio hoy tiene una escalera doble con tragaluz permitiendo el ingreso de luz
PRIMER PISO: Tres suites, la master suite y una de las junior Suites ambas con vestidores. Baño con ducha escocesa y otro con una bañadera de generosas dimensiones.
SEGUNDO PISO: Quincho con excelente parrilla y sala de estar + Terraza con muy linda vista.
Dependencia + Lavadero y sala de Maquinas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS1,3 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 659/m²диапазон USD 2 278–2 978/м² · для этой площади USD 1 025 081–1 340 000
+12 % к аналогамЗапрашивают USD 1 340 000; скорректированные аналоги дают USD 1 196 689.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -20,3 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 450 м² · 5 комн. · 1966 · машино-место
    USD 2 978/m²с поправкой 2 978 · сходство 97
  • Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 400 м · 458 м² · 5 комн. · 1937 · машино-место
    USD 2 620/m²с поправкой 2 981 · сходство 74
  • Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 426 м² · 6 комн. · 1976 · машино-место
    USD 4 930/m²с поправкой 4 890 · сходство 73
  • Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 450 м² · 4 комн. · 2026 · машино-место
    USD 3 000/m²с поправкой 2 295 · сходство 73
  • Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 360 м · 457 м² · 5 комн. · 2016
    USD 2 954/m²с поправкой 2 659 · сходство 72
  • Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 450 м² · 4 комн. · 2026 · машино-место
    USD 2 978/m²с поправкой 2 278 · сходство 72

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 500 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 622 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
60
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 680 м · в радиусе 500 м: 0
32
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,8 км
70
  • SOllerosSubte · Línea D · 500 м
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 740 м
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • ECOLEGIO DEL ARCEШкола · Nivel secundario común · 260 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 670 м
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 780 м
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 270 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 440 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 420 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.