1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 6 комн., Belgrano
Doctor Victorino De La Plaza 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 490 м²
- Крытая
- 350 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 5
- Возраст здания
- Лет: 31 (1995)
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Adrián Díaz
HERMOSA CASA EN VENTA EN BARRIO RIVER CON DOS COCHERAS CUBIERTAS
Construida sobre un lote propio de 276,50 m2 encontramos esta hermosa casa en pleno Barrio River de 350 m2 cubiertos distribuidos en tres plantas de la siguiente manera:
PB: Amplio living comedor con vista al jardin, garage cubierto para dos autos con porton automático, toilette, cocina con comedor diario, jardim con pileta, parilla y horno de barro
2 PLANTA: Dormitorio principal con balcón en suite con hidromasaje y vestidor de generosas dimensiones, dos dormitorios en suite y una ambiente mas en suite (actualmente funciona como escritorio pero puede funcionar como un cuarto dormitorio) con un acceso interno a la tercer planta
3 PLANTA: Amplio gimnasio que balconea al escritorio (o cuarto dormitorio), lavadero, habitación de servicio y baño de servicio
Calefaccion central por loza radiante
Aire Acondicionado en todos los ambientes
AGIP: $ 350.000
Para mas información y coordinar una visita enviar mensaje por whatsapp preferiblemente
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · +0,9 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., NúñezNúñez · 240 м · 570 м² · 6 комн. · машино-местоUSD 3 070/m²с поправкой 3 120 · сходство 77
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 550 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 273/m²с поправкой 2 878 · сходство 65
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 370 м² · 6 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 873/m²с поправкой 1 997 · сходство 64
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 410 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 171/m²с поправкой 2 129 · сходство 64
Дом, 7 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 434 м² · 7 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 028/m²с поправкой 2 208 · сходство 64
Дом, 8 комн., NúñezNúñez · 330 м · 495 м² · 8 комн. · машино-местоUSD 2 525/m²с поправкой 2 461 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO BROTECITOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 300 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 820 м
- PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 700 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 300 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 450 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.