1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Дом, 5 комн., Belgrano
Sargento Eduardo Romero Y Monroe
Характеристики
- Общая площадь
- 550 м²
- Крытая
- 420 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 5
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta con Renta. Casona de Gran Categoría en Bajo Belgrano con Jardín y Pileta.
Exclusiva Propiedad desarrollada sobre amplio Lote, ubicada en una de las zonas mas buscadas de Baja Belgrano. Combina elegancia, confort y excelente calidad constructiva.
Desarrollada en cuatro plantas sobre lote de 9 m por 32 m. Con ascensor.
En PB cuenta con Patio delantero. Recepción, Garage doble capacidad 2 vehiculos. Toilette y espacio o sala de guardado. Sum o quincho con Parrilla. Parque y Piscina.
1 Piso: Family. Area Social que ofrece un gran Living Comedor. Cocina ideal y espaciosa integrada con amplio ventanal con vista al párque.
2 Piso: Tres amplios dormitorios en Suite con vestidor, todos con gran luminosidad y vistas abiertas que brindan privacidad y comodidad. Una de ellas con balcón terraza a verde. Suite principal de generosas dimensiones y espacios de guardado.
3Piso: Lavadero. Cuarto y Baño de Servicio completo. Despensa.
Sistema de Frio Calor Central por aire. Cuarto de maquinas.
LA CASA SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADA CON CONTRATO VIGENTE DE 3 AñOS FINALIZA 3/2029.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Matriculado Responsable:
Gustavo Fernandez - CUCICBA 6108.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +12 % возраст здания · +10,1 % санузлы · -2 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 600 м² · 5 комн. · 2021 · машино-местоUSD 3 000/m²с поправкой 3 270 · сходство 84
Дом, 6 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 570 м² · 6 комн. · машино-местоUSD 3 070/m²с поправкой 3 081 · сходство 84
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 410 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 171/m²с поправкой 2 421 · сходство 67
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 490 м² · 6 комн. · 1995 · машино-местоUSD 1 816/m²с поправкой 2 065 · сходство 65
Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 460 м · 658 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 900/m²с поправкой 2 118 · сходство 50
Дом, 7 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 434 м² · 7 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 028/m²с поправкой 2 510 · сходство 46
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO BROTECITOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZШкола · Nivel primario común · 430 м
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 660 м
- PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 140 м
- PPaseo de las AméricasЗелёная зона · Parque · 590 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 220 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 530 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.