1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Дом, 6 комн., Núñez
Sargento Romero al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 570 м²
- Крытая
- 420 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 5
- Гостевые санузлы
- 2
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente casa a estrenar en la inmejorable zona de Nuñez! En terreno de 9 m2 x 35 m2, son 570 m2 construidos + 153 m2 de jardín + 60 m2 de terrazas6 ambientes con dependencias / 5 baños / 3 cocheras / 3 dormitorios / toilette / A estrenarcasa a estrenar en zona Nuñez River -Planta Baja: Hall de entradaToilette de recepciónCochera 3 autosEscaleraParrilla / QuinchoParque / JardínPiletaPrimer piso: EscritorioCocinaAmplio Living y Comedor con HogarDespensaEscaleraSegundo Piso: 3 dormitoriosLos 3 con vestidor y baño completo en suiteSala de estar intima / Playrrom / Home theaterEscaleraPlanta Azotea: DepositoTerrazaEscaleraVentanales bien grandesAmplios ambientesMuy luminosaMuy buenos detalles de terminaciónTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,1 % санузлы · -2,7 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 550 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 273/m²с поправкой 3 261 · сходство 84
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 490 м² · 6 комн. · 1995 · машино-местоUSD 1 816/m²с поправкой 1 787 · сходство 77
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 600 м² · 5 комн. · 2021 · машино-местоUSD 3 000/m²с поправкой 3 185 · сходство 77
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 410 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 171/m²с поправкой 2 153 · сходство 61
Дом, 7 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 434 м² · 7 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 028/m²с поправкой 2 233 · сходство 56
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 370 м² · 6 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 873/m²с поправкой 2 019 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO BROTECITOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZШкола · Nivel primario común · 430 м
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 660 м
- PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 140 м
- PPaseo de las AméricasЗелёная зона · Parque · 590 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 220 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 530 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.