ВойтиРазместить
Дом, 5 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 18
Дом · Продажа · Belgrano

Дом, 5 комн., Belgrano

Pedro Agote Al 1300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
395 м²
Крытая
301 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
3

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

OPORTUNIDAD CASA 5 AMBIENTES A REFACCIONAR | CON COCHERA PARA 3 AUTOS Y TERRAZA |EXCELENTE UBICACIóN A METROS DE AV. DEL LIBERTADOR Y AV. GILLERMO UDAONDO
Estado original, ideal para reciclar , Excelente calidad de construcción.Terraza propia , espacio tipo quincho .
Todos los ambientes llenos de sol y luz.
CARACTERISTICAS:
- A REFACCIONAR
Planta Baja:
INGRESO PRINCIPAL
COCHERA PARA 2/3 AUTOS
DEPENDENCIA
Primer Piso:
LIVING
COCINA CON COMEDOR DIARIO
BALCóN CORRIDO
BAñO
Segundo Piso:
3 DORMITORIOS
2 BAñOS
BALCóN
Tercer Piso:
DORMITORIO
LAVADERO
BAñO
TERRAZA
Lore propio de 10.39 de frente x 10.77mts de fondo
Superficie cubierta 301MTRSSuperficie descubierta 94MTRS
CUCICBA 3236
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *
* NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)*

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP545 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 1 773/m²диапазон USD 1 705–1 797/м² · для этой площади USD 673 587–709 863
-22 % к аналогамЗапрашивают USD 545 000; скорректированные аналоги дают USD 700 513.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +3,9 % площадь · +2,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 349 м² · 5 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 648/m²с поправкой 1 773 · сходство 78
  • Дом, 5 комн., NúñezNúñez · 270 м · 325 м² · 5 комн. · 2016 · машино-место
    USD 1 846/m²с поправкой 1 625 · сходство 64
  • Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 460 м · 490 м² · 6 комн. · 1995 · машино-место
    USD 1 816/m²с поправкой 1 752 · сходство 53
  • Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 246 м² · 4 комн. · 1966 · машино-место
    USD 2 053/m²с поправкой 2 177 · сходство 46
  • Дом, 8 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 516 м² · 8 комн. · 1980 · машино-место
    USD 1 531/m²с поправкой 1 705 · сходство 46
  • Дом, 7 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 273 м² · 7 комн. · 1975 · машино-место
    USD 2 454/m²с поправкой 2 265 · сходство 43

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,3 км (16 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 28, 42, 107
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 254 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
84
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 280 м
94
Зелёные зоныParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino) — 280 м · в радиусе 500 м: 1
69
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,3 км
86
  • EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 м
  • EINSTITUTO RIVER PLATEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 280 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
  • UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 460 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 480 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.