ВойтиРазместить
Дом, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Дом · Продажа · Belgrano

Дом, 4 комн., Belgrano

Husares 1900

АгентствоДней в продаже: 44

Характеристики

Общая площадь
430 м²
Крытая
430 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Estrene una Casa con su Jardin y Pileta (vidriada)
Actualmente dispone de 3 suites, la ppal con doble vestiidor, y existe la posibilidad de crear una 4ta suite o escritorio o dependencia en la Planta Baja.-
Belgrano Chico, Hesares 1900 con las mejores terminaciones, Pileta vidriada con luz.-
SERVICIOS: a) Losa radiante y b) Aire acondicionado central en la planta social y individuales, en los dormitorios, todo frío o calor
Caldera Para el agua y la calefaccion.-
Terraza con Jardin con riego automatico y pileta moderna ideal para brazada.-
Frente de 15m lo que asegura mucho ventanal, que lo integra a la arboleda del barrio
4 Dormitorios en suite, 4 baños, vestidores, suites, toilette para la recepcion
Los mejores materiales del mercado
Entrega en aprox 60 dias.-
3 cocheras
Las superficies son aproximadas, se actualizara con la documentacion vigente.-
PROPIEDADES PARA SOñAR

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPHEPEEEEPP1,6 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 558/m²диапазон USD 3 132–3 792/м² · для этой площади USD 1 346 933–1 630 496
На уровне аналоговЗапрашивают USD 1 550 000; скорректированные аналоги дают USD 1 530 067.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,9 % зелёные зоны · +0,8 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 430 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 3 488/m²с поправкой 3 488 · сходство 95
  • Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 450 м² · 4 комн. · 2026
    USD 3 444/m²с поправкой 4 019 · сходство 93
  • Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 440 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 3 523/m²с поправкой 3 558 · сходство 91
  • Дом, 7 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 450 м² · 7 комн. · 2011 · машино-место
    USD 2 667/m²с поправкой 2 725 · сходство 63
  • Дом, BelgranoBelgrano · 130 м · 594 м² · 2016 · машино-место
    USD 3 199/m²с поправкой 3 750 · сходство 61
  • Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 598 м² · 4 комн. · 2021 · машино-место
    USD 3 328/m²с поправкой 3 792 · сходство 60

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение83 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 1,6 км (20 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 42, 130
58
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 274 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
82
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 230 м
94
Зелёные зоныPlaza Ing. Félix Aguilar — 170 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 190 м
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel secundario común · 230 м
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZШкола · Nivel primario común · 400 м
  • EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 190 м
  • PPlaza Ing. Félix AguilarЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PPlaza Federación de RusiaЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoУниверситет · 460 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 510 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 330 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.