ВойтиРазместить
PH, 5 комн., Belgrano — фото 1 из 301 / 30
PH · Продажа · Belgrano

PH, 5 комн., Belgrano

Monroe 1500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
167 м²
Крытая
148 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP217 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 725/m²диапазон USD 1 687–1 786/м² · для этой площади USD 281 684–298 253
-25 % к аналогамЗапрашивают USD 217 000; скорректированные аналоги дают USD 288 001.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -4,4 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 161 м² · 4 комн. · 2026
    USD 2 112/m²с поправкой 1 687 · сходство 68
  • PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 390 м · 164 м² · 5 комн. · 2006
    USD 2 189/m²с поправкой 1 786 · сходство 66
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 130 м² · 4 комн. · 1966
    USD 1 769/m²с поправкой 1 725 · сходство 59
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 118 м² · 4 комн. · 1953
    USD 2 186/m²с поправкой 2 127 · сходство 56
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 204 м² · 4 комн. · 2012
    USD 1 912/m²с поправкой 1 480 · сходство 46
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 430 м · 130 м² · 4 комн. · 2024
    USD 2 115/m²с поправкой 1 484 · сходство 42

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 15, 29, 107, 130
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 598 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
62
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza El Salvador — 630 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 890 м
97
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 км
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 130 м
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 890 м
  • PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 340 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 460 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 640 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.