ВойтиРазместить
PH, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 121 / 12
PH · Продажа · Belgrano

PH, 2 комн., Belgrano

Dr. Pedro Ignacio Rivera 2749

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
42 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

POR MÁS INFORMACIÓN CONSULTAR VÍA WHATS APP
EL PH SE ENCUENTRA UBICADO EN EL BARRIO DE BELGRANO A 3 CUADRAS DEL DEL SUBTE ESTACIÓN CARRANZA , MUY BUENA UBICACIÓN , CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA , UN DORMITORIO, Y OTRO MÁS QUE SE HIZO CON UNA DIVISIÓN, UN BAÑO COMPLETO , PATIO + TERRAZA , EN UN EDIFICIO DE 4 UNIDADS EN PH

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP137 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 139/m²диапазон USD 1 931–2 451/м² · для этой площади USD 129 364–164 248
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 136 800; скорректированные аналоги дают USD 143 292.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5 % площадь · -4,7 % санузлы · -2,1 % зелёные зоны · +1,6 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 54 м² · 2 комн. · 1945
    USD 2 220/m²с поправкой 2 139 · сходство 70
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 80 м² · 3 комн. · 1961
    USD 2 250/m²с поправкой 2 370 · сходство 63
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 98 м² · 2 комн. · 2006
    USD 1 786/m²с поправкой 1 852 · сходство 63
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 320 м · 46 м² · 2 комн. · 1977
    USD 2 609/m²с поправкой 2 451 · сходство 63
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 320 м · 46 м² · 2 комн. · 1977
    USD 2 609/m²с поправкой 2 440 · сходство 61
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 50 м² · 3 комн. · 1970
    USD 2 173/m²с поправкой 1 998 · сходство 61

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 370 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 41, 107, 114, 133, 151, 169
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 776 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
50
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 280 м
94
Зелёные зоныPzta Gral. Francisco Ramírez — 660 м · в радиусе 500 м: 0
32
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 920 м
96
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 370 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 840 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • EPABLO A. PIZZURNOШкола · Nivel primario común · 330 м
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 м
  • PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 660 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 660 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 770 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.